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35岁探花郎败光57亿都在炒房为啥就他破产?

发布时间:2019-06-22 13:37 来源:未知 编辑:admin

  达柳斯·迈尔斯,2000年探花秀,资不抵债宣告破产,被法院强制拍卖收藏品,其中,很多人梦寐以求的詹姆斯签名球衣也在其中,而且是他藏品中最贵的,有可能超过2000美金。

  从2000年进入NBA,到2009年彻底离开,不算期间两个赛季因伤赛季报销,他在NBA一共打了7个赛季,薪金总额为6200万美金,而按照当地法院的财务统计,迈尔斯通过赞助合同还赚了2000万,但现在一切成空,以高中生身份进入NBA的他,刚刚度过35岁生日,就败光了整整8200万美金,合计人民币5.7亿,而这其中很大一部分是因为炒房失败。

  尽管迈尔斯从未进过全明星,场均最高只拿到14.0分,最高荣誉是新秀第二阵容,他的职业生涯充满了传奇性,2000年,他被誉为是加内特、科比之后最强高中生,被快船探花签选中,是当时炙手可热的球星,还上过荧屏,与杜兰特的梦中情人斯嘉丽合作过电影《超完美夺分》。

  两年后,他被交易到骑士,在2003-04赛季还曾短暂与詹姆斯当过队友(赛季中途他被交易到开拓者),两人私交甚笃,这也是他能拿到詹姆斯签名球衣的原因。

  陷入伤病困扰的他,在开拓者“被退役”,等到2008-09赛季,他强行寻求复出,让气急了的开拓者给29支球队发邮件,“不准签约迈尔斯”——因为迈尔斯“被退役”后,薪金将不在计入开拓者队,一旦复出,他的合同将再度占用开拓者的薪金空间,导致当时开拓者不得不缴纳奢侈税。开拓者的威胁反倒起了反效果,灰熊不管不顾签下迈尔斯,让他打了一个赛季,开拓者偷鸡不成蚀把米,2009-10赛季还不得不为迈尔斯支付900万美金。

  当然,这些江湖恩怨随着他的离去也烟消云散,倒是另一个问题让人很感兴趣,他为什么能在退役不到7年,就败光了所有家产?

  球星破产有很多原因,比如酗酒泡吧找美女,支付高额赡养费,以及养一大批闲人,而最为关键的,就是他们不会理财,吃光花光,既不投资也没有积蓄,一旦退役,没有足够多的收入来源,破产是早晚的事儿。

  迈尔斯真不一样,他算不上奢侈,按照法院给出的财产分析,“达柳斯·迈尔斯偶尔会给自己买些首饰做奖励”,没有很多私生子搂着他要赡养费,也不像安托万·沃克那样欠下巨额的赌债。

  更有趣的是,迈尔斯还很爱理财。他花钱很有条理性,比如单独给他的孩子建立了一个读书基金,价值为84900美金;分门别类管理收藏品,包括签名球衣、首饰;2011年换新车时也只是选了一辆价值2万美金的雪佛兰。

  也许是儿时太穷,总是和母亲挤在圣路易斯的一间小房子里,迈尔斯对房产有着超强兴趣,2000年刚与快船签下新秀合同,他就立刻给妈妈买了一套有10个房间、在家乡可谓是豪宅的大房子。这还没完,迈尔斯开始在全美布局,各处买房,加州、田纳西、俄亥俄以及伊利诺伊,都有他的房产,而且他还与其他人合伙办了一个专门的房产投资公司。

  一方面是经济大势使然,2008年经济危机,导致美国房产大跌,尤其是“锈带”地区,如底特律、克利夫兰,迫于房产税,出现过一元卖房止跌的尴尬局面。迈尔斯在加州买的房产,卖出时亏了10万美金,而他的房产投资公司,因为购买房产手续不全,被告到法院,至今仍在打官司,欠税超过百万美金。

  另一方面,这是迈尔斯买房的地点实在太糟糕,他购买的房产几乎都没有升值空间,而且除了加州、伊利诺伊等少数几个地方,他的诸多房产甚至无人问津。最糟糕的是,他在老家圣路易斯买了12套房,但圣路易斯的房产销售是全美最糟糕的城市之一,甚至比底特律还差——圣路易斯的人均收入是33899美金,低于底特律的35538美金,不如旧金山(人均收入144196美金)的零头,这12套房,非但不能套现,也租不出去,每年还要缴纳不菲的房产税。

  生不逢时,国际房产,尤其是美国房产自2008年以来一直处于下跌状况,大势所趋;生不逢地,倘若不是美国而是中国,迈尔斯的炒房大计也许成功,紧追王健林没戏,资产翻番,还真是小意思。

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